Prima di vendere o comprare casa è sempre più frequente che notaio, banca o tecnico chiedano di verificare la conformità urbanistica. Per farlo serve il fascicolo edilizio: licenze, concessioni, permessi, condoni e l’eventuale agibilità.
Dove si trova
Nell’archivio dell’Ufficio tecnico o dello Sportello unico edilizia del Comune in cui si trova l’immobile. Si ottiene con una richiesta di accesso agli atti.
Chi può chiederlo
Il proprietario, chi ha un interesse documentato (ad esempio un acquirente con preliminare firmato) o un tecnico incaricato. Serve allegare il titolo: rogito, successione, contratto o incarico.
Dati da preparare
- Indirizzo e dati catastali (foglio, mappale, subalterno).
- Anno di costruzione e periodo dei lavori, anche indicativo.
- Numeri di pratiche o provvedimenti, se li conosci.
Costi e tempi
I Comuni applicano diritti di ricerca e di copia, diversi da Comune a Comune; il termine ordinario per rispondere è di trenta giorni. Nelle pagine dei Comuni trovi le tariffe pubblicate.
Cosa fa AURI
Prepariamo la richiesta, la presentiamo con la delega del titolare, partecipiamo alla visione e acquisiamo le copie. Non facciamo valutazioni tecniche: le copie le consegni al tuo tecnico.
Agenzia privata, su tua delega. Andiamo noi agli sportelli di Comuni, Procure e Camere di commercio al posto tuo; il documento resta quello ufficiale, rilasciato dall’ente.